Články autora

Petr Štěrba

daň z nabytí nemovitých věcí 2020

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí konečně schváleno parlamentem 8.7.2020

Poslanci schválili 8.7.2020 ve třetím, posledním čtení zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Po schválení Senátem to bude definitivní tečka za daní, která je posledních několik let předmětem kritiky pro skutečnost, že daní již jednou řádně zdaněné peníze kupujících. Zrušení...

Předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí je od 1.7.2020 zrušeno.

Předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí je od 1.7.2020 zrušeno. Výjimkou je, zjednodušeně řečeno, pouze předkupní právo dědiců, a to pouze po dobu půl roku po nabytí dědictví. Přesné znění úpravy je obsaženo v § 1124 nového Občanského zákoníku. Úpravy našich zákonodárců...

Luka Living

Krizový a pokrizový vývoj spjatý s COVID-19 bude ve znamení většího významu nájemního bydlení

V příštích letech se poněkud změní poměr mezi vlastnickým a nájemním bydlení ve prospěch bydlení v nájmu. V Česku je tradičně mimořádně vysoký poměr vlastnického bydlení vůči bydlení nájemnímu. Nájemní bydlení v Česku rovná se dočasné řešení, nebo životní ztroskotání,...

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí

Další pokrok v procesu schvalování zrušení daně z nabytí nemovitosti

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí konečně schváleno parlamentem 8.7.2020 Schválení zrušení daně z nabytí nemovitých věcí je opět o něco blíž, když poslanci ve středu 27.5.2020 podpořili vládní návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti v prvním čtení, a...

Jak prodat nemovitost s hypotékou

Jak prodat byt s hypotékou

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou Hypotéky staly postupem doby zcela běžnými, a tak narostlo i množství bytů a domů, které se prodávají zatížené hypotékou. Tedy nemovitostí, na kterých vázne nesplacený úvěr, který si jejich majitelé již dřív vzali na jejich koupi,...

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí 2020

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí konečně schváleno parlamentem 8.7.2020 Akualizováno: 1.5.2020. Ministryně financí Alena Schillerová na začátku dubna 2020 předložila vládě návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, další upřesnění na úrovni vlády proběhlo 14.4.2020. Zrušení daně, která...

Koronavirus COVID-19 a nemovitosti

Koronavirus a reality. Ceny bytů, ceny nemovitostí a realitní trh v příštích měsících 2020

Prvotní přirozenou psychologickou reakcí potenciálních zájemců o koupi je vyčkávání, odložení koupě. Nemyslím teď čistě „technické“ důvody, tedy že nechtějí chodit na prohlídky kvůli karanténě nebo ze strachu z nákazy, či prostě z ohleduplnosti. 23.3.2020, průběžně aktualizováno Dvě obavy, dva...

Tajemství efektivity

„Tajemství“ efektivity

Jak je možné, že dokážu úspěšně zprostředkovávat prodeje nemovitostí za tak příznivých podmínek pro klienty? Oproti běžné hladině? A dělám to přitom soustavně už od roku 2001. Neexistuje žádný konkrétní zázračný trik, kterým se dá efektivita a úspěšnost vyčarovat. A...

Strategie modrého oceánu

Strategie modrého oceánu

Strategie modrého oceánu je pojem, který razí W. Chan Kim a Renné Mauborg (a zároveň je to titul jejich knihy Strategie modrého oceánu, která se stala bestselerem na pěti kontinentech a byla přeložena do 43 jazyků). Hlavní myšlenka této strategie...

Ceny bytů domů pozemků 2019 2020

Ceny bydlení koncem roku 2019 dále všude mírně rostly

Byty, rodinné domy i pozemky zdražovaly přibližně 2% tempem. V meziročním srovnání ceny bytů vzrostly o 7,9 %, o 3 pcb méně než v roce 2018. V roce 2020 pak analytici Hypoteční banky očekávají další pokles tempa růstu cen. I...