Blog o nemovitostech a lidech

Osobně a trošku více do hloubky o tématech, kterými žiju...

Vývoj cen nemovitostí 2017

Vývoj cen nemovitostí

Rok 2016 přinesl rychlý nárůst cen všech typů rezidenčních nemovitostí. Byty zdražily o 11 procentních bodů, pozemky o 10,7 procentního bodu a nejpomaleji rostly ceny rodinných domů, které si oproti bytům připsaly méně než polovinu – 4,7 procentního bodu. Současný vývoj...

Správná nabídková cena nemovitosti

Správné nastavení ceny je klíč k úspěchu

Při uvedení nemovitosti na trh je velmi důležité ji začít nabízet co nejlepším způsobem. Klíčovou úlohu v tom má správně nasazená cena, přesto právě v tom se často chybuje. To platí i v roce 2021. První, co bude zájemce směrovat,...

Sedm chyb při prodeji bytu, domu, nemovitosti

Sedmero chyb při prodeji nemovitosti

Aktuální situace umožňuje prodat lépe, než si možná myslíte, ale nesmíte dělat zbytečné chyby Čti aktuální trendy ve vývoji cen pro rok 2021 Nabídková cena Zveřejněná cena je při prodeji nemovitosti pro orientaci zájemce rychlým a jednoznačným vodítkem, zatímco mnoho...

Jak prodat nemovitost s hypotékou

Jak prodat byt s hypotékou/Jak prodat dům s hypotékou

Jak prodat byt s hypotékou, jak prodat dům s hypotékou

Faktory při určování ceny nemovitostii

Co také hraje roli v určení ceny nemovitosti

Při určování obecné ceny (odhadu tržní ceny) nemovitosti platí, že: Informací o ni není nikdy dost, i když některé mají větší a některé menší váhu Žádné dvě nemovitosti nejsou stejné Zásadní parametr je poloha, (okřídlené: poloha, poloha, poloha), Srovnávat srovnatelné,...

Můj příběh: Jak jsem se dostal k prodeji nemovitostí

Důvod, proč jsem se kdysi začal věnovat otázkám kolem nemovitostí, je velmi osobní. V roce 1999 jsem se rozhodl koupit byt v Praze, který nabízela realitní kancelář. Měl jsem tehdy dost naivní představy o činnosti realitek, protože jsem si myslel,...

Vilfredo Pareto, pravidlo 80/20

Pravidlo 80/20

Dopady pravidla 80/20 Pravidlo 80/20, neboli Paretovo pravidlo či Paretův princip nese jméno italského ekonoma a sociologa Vilfreda Pareta. Ten už v 19. století zjistil, že v Itálii je 80 % bohatství v rukou 20 % lidí. Časem se ukázalo, že tento princip platí...

Strategie výhra-výhra

Boj nebo spolupráce: O strategii výhra – výhra

O strategii win-win Prodej nemovitostí vypadá na první pohled jako střet dvou protivníků, stran, které mají protichůdné zájmy. Prodávající chce přece prodat co nejdráž a kupující koupit co nejlevněji. V oboru zvaném teorie her by tomu říkalo „hra s nulovým součtem“, výhra...