Pro uvedení na trh a nejlepší prodej je mimořádně důležitá optimální nabídková cena. Chybou je samozřejmě jak příliš nízká, ale často i příliš vysoká cena. Zapomeňte na různé kalkulačky prodejnosti, ty dnes už neplatí. A ruku v ruce s cenou se musí vyhodnotit prodejnost. 

Dobrým nápadem ale není nechat odhadovat tuto cenu klasického realitního makléře, kterému jde hlavně o to, aby získal Vaši nemovitost k prodeji právě on. Doslova "za každou cenu". Potom dochází k tzv. „kupování“ nabídky, kdy makléř často s cenou manipuluje, aby ovlivnil majitele a získal další položku do své nabídky.

V dnešní době je zvlášť třeba správně vyhodnotit situaci a trendy na měnícím se trhu. Ty se pro jednotlivé druhy nemovitostí mohou lišit. 

Tržní cenu totiž stanovím podloženě, v první řadě podle skutečně prodaných srovnatelných nemovitostí. Přihlížím přitom ke všem specifikům, podle své zkušeností a praxe, zejména na základě:

Informací pro stanovení ceny není nikdy dost, tzv. cenotvorných veličin je totiž překvapivě hodně. Mají ale různou váhu a potřeba je správně vyhodnotit.  Svoji roli hrají i „měkké“, těžko vyčíslitelné vlastnosti, okolnosti a rozdíly mezi jednotlivými nemovitostmi. Kupující velmi ovlivňují jejich emoce, dojmy, pocity, i když si to většinou nepřipouští, a to se projevuje na ceně i prodejnosti.

Přístup k informacím i rozsáhlé zkušenosti přímo z praxe jsou nepostradatelné.

Vedle odhadu tržní ceny dostanete i informace o realizovaných prodejích v okolí Vaší nemovitosti a návrh optimální nabídkové ceny.