Překladový slovníček realitní inzerce

Nadsázka nikoli bez reálné inspirace z praxe aneb jak číst realitní inzeráty

  • Dům ve standardním původním stavu
    Stavba i zařízení je 50-100 let staré, sítě odepsané, budova z 80% amortizovaná. Nutná celková rekonstrukce, náklady srovnatelné s novostavbou.
  • Byt v původním zachovalém stavu
    Vše je z šedesátých let: montované shnilé jádro, původní koupelna, okna i kuchyňská linka, dveře ze sololitu, hliníkové elektro rozvody…
  • Zavedený a prosperující hotel
    Prodává se, protože tržby nepokrývají ani náklady.
  • Dům vhodný k rekonstrukci
    Po nutné demolici získáte dost drahou stavební parcelu.
  • Vynikající investice
    Nyní nelze použít z určenému účelu.
  • Po částečné rekonstrukci
    Vyměnili baterii v kuchyni nebo jsou natřeny nově dveře na původním oprýskaném nátěru.
  • Výborná dopravní dostupnost
    Pro hluk, kouř a prach raději neotevírejte okna.
  • Netradičně uspořádaný byt
    Nesmyslně a neprakticky rozvrženo.
  • Nákladně zrekonstruováno
    Budete muset zaplatit za předražené a nesmyslné úpravy a zařízení i za nevkusný výběr
  • Útulný byteček
    Byt a místnosti mají miniaturní výměry.
  • Velká předsíň a chodby
    Malé pokoje.
  • Výměra bytu 84 m2
    Údaj záhadně vyšší než skutečná velikost.
  • Dobré parkování
    Nakonec se většinou v okruhu 800 m zaparkovat podaří
  • Skvělá cena bytu
    Je cena sklepa předělaného neformálně na bydlení
  • Dobré sousedské vztahy
    Soused řeže každou neděli už v šest ráno na cirkulárce a bude vám chodit po pozemku.
  • Exkluzivní (luxusní) nabídka
    Předražené. Nebo nesmyslně proinvestované náklady.
  • Stavební parcela, všechny sítě
    Pokud opravdu nakonec změní pro to pole územní plán, budete si moct vykopat pár set metrů přípojek a septik
  • Klidná lokalita
    Budete potřebovat dvě auta v rodině a budete dělat dětem taxikáře, dokud se neosamostatní.
  • Zahrada 800 m2
    Z celkové výměry pozemků 760 m2 má zahrada má 540m2, zbytek je zastavěn domem a přístavkem.
  • Mírně svažitý pozemek
    Strmá stráň jako oříšek pro architekta. Stejně ale v zimě autem k domu nevyjedete.
  • Dobrá dopravní dostupnost
    Do vesnice zajíždí dvakrát denně autobus. Neplatí pro víkend.
  • Zajímavá nabídka
    Nic jiného kladného se o ní nedá už říct.

Bláto, sláma a urážky. Vyznání poctivého realitního makléře

Nikde není přehánění a vylepšování tak rozšířené jako v případě realitních makléřů. Roy Brooks udělal ve své době úspěšně díru do světa, když začal prodávat domy brutálně upřímným způsobem. Tady je jeho typický inzerát:

"Hledá se někdo, kdo má vkus, finanční prostředky a dostatečné silný žaludek na koupi někdejšího vykřičeného domu v Pimlicu. Co se týče pohodlí pro byť jen základní lidské návyky, je 20. stoletím zcela nedotčený. Ačkoliv je vlhký, zatuchlý a kdo ví, co horšího, omítka opadává a denní světlo se sem dere dírou ve střeše, je stále obyvatelný. Alespoň soudě dle kupy hadrů, vajglů a prázdných lahví v jednom z rohů. Nabízí spoustu příležitostí pro snaživce, kteří by rádi předvedli svůj cit pro zařizování, a dostali tak vlastní příbytek do lifestylových časopisů, a případné i opatřili hlavičku svého dopisního papíru nápisem Westminster, který je skoro za rohem. Je tvořen deseti celkem hnusnými pokoji a nudlovitým dvorkem".

Ani klienti, kteří nemovitost poptávali, nebyli ušetřeni:

"PROTIVNÝ STARÝ muž hledá pro sebe a svého mladého zajíčka elegantní městskou rezidenci, ideálně blízko Buckinghamského paláce. Na ceně nezáleží, ale musí být realistická, náš klient má zatím stále hlavu na svém místě".

Z knihy Mud, Straw And Insults: Confessions Of An Honest Estate Agent, vydáno John Murray Pubs Ltd,  London, 2005, „Bahno, sláma a urážky: Vyznání poctivého realitního makléře“, česky nevydáno.

Roy Brooks byl proslulým britským realitním makléřem, který se ve své době stal legendou díky svému zaujetí a radosti z vyprávění pravdy, celé pravdy - a dokonce i té nepříjemné pravdy - o nemovitostech, které inzeroval na prodej. V oboru dobře známém svými eufemismy, optimistickými klišé a šikovnými literárními kamufláži si vysloužil potěšený potlesk veřejnosti, která četla jeho inzeráty.