Překladový slovníček realitní inzerce

Nadsázka nikoli bez reálné inspirace z praxe aneb jak číst realitní inzeráty

  • Dům ve standardním původním stavu
    Stavba i zařízení je 50-100 let staré, sítě nefunkční, budova z 80% amortizovaná. Nutná celková rekonstrukce, náklady srovnatelné s novostavbou.
  • Byt v původním zachovalém stavu
    Vše je z šedesátých let: montované shnilé jádro, původní koupelna, okna i kuchyňská linka, dveře ze sololitu, hliníkové elektro rozvody… Počítejte navíc kolem 10.000 Kč za metr čtvereční.
  • Zavedený a prosperující hotel
    Prodává se, protože tržby nepokrývají ani náklady.
  • Dům vhodný k rekonstrukci
    Po nutné demolici získáte poměrně drahou stavební parcelu.
  • Vynikající investice
    Nyní nelze použít z určenému účelu.
  • Po částečné rekonstrukci
    Vyměnili baterii v kuchyni nebo jsou natřeny nově dveře na původním oprýskaném nátěru.
  • Výborná dopravní dostupnost
    Pro hluk a kouř se nedají otevírat okna.
  • Netradičně uspořádaný byt
    Nesmyslně a neprakticky rozvrženo.
  • Nákladně zrekonstruováno
    Budete muset zaplatit za nové příšerné růžové obkladačky a další předražené úpravy a zařízení.
  • Útulný byteček
    Byt a místnosti mají miniaturní výměry.
  • Velká předsíň a chodby
    Malé pokoje.
  • Výměra bytu 84 m2
    Údaj obvykle vyšší než skutečná výměra bytu. Balkon, sklep, vnější a nosné zdi, společná chodba, vše se dá započítat. Nebo chyba zaviněná údajně překlepem nebo začínající kolegyní.
  • Dobré parkování
    Nakonec se většinou v okruhu 800 m zaparkovat podaří
  • Novostavba: Cena bytu „již od X korun“ za metr čtvereční
    ...Je cena bytu v suterénu s oknem do dvora.
  • Dobré sousedské vztahy
    Soused řeže každou neděli už v šest ráno na cirkulárce a bude vám chodit po pozemku.
  • Exkluzivní (luxusní) nabídka
    Předražené. Nebo nesmyslně proinvestované náklady.
  • Stavební parcela, všechny sítě
    Pokud opravdu nakonec změní pro to pole územní plán, budete si moct vykopat pár set metrů přípojek a septik
  • Klidná lokalita
    Budete potřebovat dvě auta v rodině a budete dělat dětem taxikáře, dokud se neosamostatní.
  • Zahrada 800 m2
    Z celkové výměry pozemků 760 m2 má zahrada má 540m2, zbytek je zastavěn domem a přístavkem.
  • Mírně svažitý pozemek
    Strmá stráň jako oříšek pro architekta. Stejně ale v zimě autem k domu nevyjedete.
  • Dobrá dopravní dostupnost
    Do vesnice zajíždí dvakrát denně autobus. Neplatí pro víkend.
  • Zajímavá nabídka
    Nic jiného kladného se o ní už nedá říct.